即將過(guò)去的2023年，玄武區(qū)全面貫徹新發(fā)展理念，著力推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)保障和改善民生，全面提升安全發(fā)展水平，在新征程上奮力推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化玄武新實(shí)踐，以實(shí)際行動(dòng)和實(shí)際成效扛起新使命、譜寫新篇章。

今天，區(qū)房產(chǎn)局向您匯報(bào)！

今年以來(lái)，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，區(qū)房產(chǎn)局緊扣“住有宜居、發(fā)展貢獻(xiàn)”兩大主題，勇?lián)?dāng)、謀創(chuàng)新、強(qiáng)落實(shí)，紅色物業(yè)、小區(qū)改造、城市更新、住房保障、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和發(fā)展等各項(xiàng)工作質(zhì)效不斷提升，為玄武高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)房產(chǎn)力量。

物業(yè)管理做細(xì)做精

廣泛匯聚各方優(yōu)勢(shì)力量，合理優(yōu)化全區(qū)577個(gè)居民小區(qū)管理區(qū)域劃分，持續(xù)夯實(shí)447個(gè)老舊小區(qū)管理全覆蓋。推動(dòng)基層黨組織與物業(yè)“掛鉤”，設(shè)立物業(yè)書記項(xiàng)目22個(gè)、社區(qū)為民辦實(shí)事項(xiàng)目104個(gè)，遴選培育紅色物業(yè)示范點(diǎn)7個(gè)，2個(gè)黨組織和4名黨員獲得市級(jí)表彰。推動(dòng)建立“百子紅”老舊小區(qū)治理標(biāo)準(zhǔn)化體系，實(shí)施“雙向進(jìn)入、交叉任職”，培育紅色管家140名。通過(guò)國(guó)企物業(yè)托管小區(qū)“一根線”，蹚出黨建引領(lǐng)基層治理“玄武路徑”，全年入戶走訪65438家，持續(xù)為困難群體提供上門微服務(wù)，打造“家門口”微幸福。新增清溪村9號(hào)、營(yíng)苑新寓2處“睦寧里”便民服務(wù)點(diǎn)；雍園41號(hào)入選市委宣傳部、市民生辦國(guó)資物業(yè)托管老舊小區(qū)成效顯著和紅色物業(yè)助力優(yōu)秀案例；融悅花園、瑞華投創(chuàng)園獲評(píng)物業(yè)管理工作省級(jí)示范項(xiàng)目。

“百子紅”市集活動(dòng)

紅廟物業(yè)社區(qū)服務(wù)中心

營(yíng)苑新寓“睦寧里”便民服務(wù)點(diǎn)

項(xiàng)目推進(jìn)高質(zhì)高效

探索實(shí)踐“系統(tǒng)集成化”老舊小區(qū)改造工作思路，突出“一老一小”服務(wù)需求。全年改造12個(gè)老舊小區(qū)，共計(jì)148棟房屋，涉及居民5400戶，新增既有住宅增設(shè)電梯開工單元36個(gè)，全面提升小區(qū)硬件水平。系統(tǒng)推進(jìn)鎖金六村22-25幢房屋城市更新（安全消險(xiǎn)）項(xiàng)目，制作安置房宣傳展板及視頻，細(xì)致籌備組織居民現(xiàn)場(chǎng)看房，切實(shí)消除群眾顧慮。排查治理12棟存在安全隱患的自建房及既有建筑，著力維護(hù)居住安全。雍園片區(qū)、海嘉花園、鐘靈街48號(hào)獲評(píng)省級(jí)宜居示范居住區(qū)。

玄武區(qū)老舊小區(qū)改造工程推進(jìn)會(huì)

玄武區(qū)鎖金二村老舊小區(qū)改造工程現(xiàn)場(chǎng)

江蘇省農(nóng)科院住宅小區(qū)加裝電梯后

治理韶山路80號(hào)存在安全隱患自建房

住房保障提標(biāo)提優(yōu)

積極引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，宣傳發(fā)動(dòng)轄區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位充分利用自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地及存量閑置房屋，全年共籌集保障性租賃住房400余套。優(yōu)化保障性住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，推出146套鐘秀嘉園共有產(chǎn)權(quán)住房，利用市場(chǎng)化手段解決新市民、青年人才住房問(wèn)題。細(xì)化人才安居住房補(bǔ)貼發(fā)放，對(duì)符合條件申請(qǐng)通過(guò)的人才做到應(yīng)保盡保，2023年累計(jì)發(fā)放人才安居租賃補(bǔ)貼1720.7萬(wàn)元，15471人次，購(gòu)房補(bǔ)貼476.9萬(wàn)元，28人次。

鐘秀嘉園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目

紅山國(guó)際社區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目

市場(chǎng)監(jiān)管有序有力

集中舉辦“極美南京、宜居宜業(yè)”系列房展會(huì)、房地產(chǎn)新政解讀座談會(huì)，廣泛宣傳“寧八條”“寧六條”等南京市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展新政策，全面推行商品房交付前聯(lián)合服務(wù)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。積極開展“雙隨機(jī)、一公開”檢查，強(qiáng)化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)日常監(jiān)督管理，高效優(yōu)質(zhì)做好全區(qū)無(wú)水高層房屋維修資金審核監(jiān)管。深入開展執(zhí)法宣講進(jìn)社區(qū)活動(dòng)，以案釋法，面對(duì)面引導(dǎo)居民規(guī)范出租，增強(qiáng)居民房屋安全意識(shí)。

“極美南京 宜居宜業(yè)”2023玄武區(qū)房展會(huì)

房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)市民咨詢?cè)谑蹣潜P情況

“魅力主城 圓夢(mèng)玄武”——房地產(chǎn)新政解讀座談會(huì)

開展全區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)檢查

開展《南京市房屋租賃管理辦法》宣傳活動(dòng)