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2024年1月15日 星期一 第250期

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#城市公園評(píng)估# #基層治理# #物業(yè)安全防范工作#

今日要聞

中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院：召開《中國主要城市公園評(píng)估報(bào)告（2023年）》發(fā)布論壇

行業(yè)觀點(diǎn)

丁祖昱評(píng)樓市：物管行業(yè)重回“微利 現(xiàn)金流”模式

行業(yè)動(dòng)態(tài)

四川省住建廳：公示2023年四川省基層治理百佳示范小區(qū)評(píng)選名單

云南省：省物業(yè)工會(huì)聯(lián)合會(huì)“工會(huì)驛站”啟用

柳州市：通報(bào)市物業(yè)服務(wù)行業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”專項(xiàng)檢查工作結(jié)果

常德市：集中部署物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全防范工作

寧波市：40個(gè)物業(yè)小區(qū)獲評(píng)省級(jí)“紅色物業(yè)”項(xiàng)目

協(xié)會(huì)動(dòng)態(tài)

《中國物業(yè)管理》雜志社：第二十屆《中國物業(yè)管理》雜志年會(huì)在廈門市舉行

廣東省物協(xié)：會(huì)長(zhǎng)一行調(diào)研碧桂園服務(wù)

哈爾濱新區(qū)物協(xié)：開展“我愛我家 ? 健康暖心”便民服務(wù)活動(dòng)

深圳市物協(xié)：召開第七屆常務(wù)理事、理事會(huì)第六次會(huì)議

項(xiàng)目拓展

新大正：中標(biāo)國家開發(fā)銀行湖南省分行、移動(dòng)內(nèi)蒙古公司、重新創(chuàng)意公園等項(xiàng)目

企業(yè)經(jīng)營

德信服務(wù)：高端服務(wù)品牌德信Space舉行三周年品牌煥新發(fā)布會(huì)

寶龍商業(yè)：臺(tái)州杜橋寶龍廣場(chǎng)開業(yè)，引進(jìn)60%區(qū)域首店品牌

新設(shè)公司

宏泰物業(yè)：于福建泉州新設(shè)物業(yè)公司，持股100%

僑銀股份：于佛山新設(shè)環(huán)境衛(wèi)生管理公司，注冊(cè)資本150萬元

華仁物業(yè)：于青島新設(shè)物業(yè)公司，業(yè)務(wù)含住房租賃等

產(chǎn)業(yè)鏈動(dòng)態(tài)

湖北程力：與玉誠環(huán)境聯(lián)合中標(biāo)隨州一環(huán)衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目

萬科：成立商業(yè)事業(yè)部，原南方區(qū)域首席合伙人孫嘉出任首席合伙人

1月14日，由中物智庫與近30家地方協(xié)會(huì)聯(lián)合主辦的“專業(yè)致勝——中物智庫專家講堂”系列第十四期，也是2024年開年第一講，在“中物研究院”官方微信公眾號(hào)上舉辦。本期做客的嘉賓是中物智庫專家?guī)鞂＜摇?span id="yesoasyk4i4" class="candidate-entity-word" data-gid="1347593829507500224">中鐵建物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理 溫婷，她分享的課題是“陌生人社會(huì)場(chǎng)景下的物業(yè)服務(wù)力思考”。

直播中，溫婷從陌生人社會(huì)出發(fā)，首先詳細(xì)地介紹了陌生人社會(huì)及其主要特征。隨后，她從法律法規(guī)、物業(yè)五大基礎(chǔ)制度、不同生活場(chǎng)景等角度分享了物業(yè)服務(wù)力的思考，溫婷認(rèn)為物業(yè)人應(yīng)發(fā)揮先天的職業(yè)優(yōu)勢(shì)積極參與和引導(dǎo)半熟人社區(qū)的建設(shè)。同時(shí)，國貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司董事總經(jīng)理 魏凱、中昂物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理 王傳福參加了本次直播的互動(dòng)環(huán)節(jié)。

部分上市物企2023年中期核心數(shù)據(jù)詳見文末

●中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院：召開《中國主要城市公園評(píng)估報(bào)告（2023年）》發(fā)布論壇

關(guān)鍵詞：# 城市公園評(píng)估 #

近日，《中國主要城市公園評(píng)估報(bào)告（2023年）》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）發(fā)布論壇召開。中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院(以下簡(jiǎn)稱“中規(guī)院”）風(fēng)景園林和景觀研究分院自2021年以來，對(duì)全國主要城市的公園建設(shè)與發(fā)展進(jìn)行追蹤分析，連續(xù)3年發(fā)布相關(guān)報(bào)告。

《報(bào)告》重點(diǎn)關(guān)注城市公園分布的均好情況、人均公園面積的保障情況、公園周邊區(qū)域活力融合情況，在傳統(tǒng)公園評(píng)價(jià)指標(biāo)的基礎(chǔ)上提出新時(shí)期公園評(píng)估的三大指標(biāo)——公園分布均好度、人均公園保障度、公園周邊活力值，通過新指標(biāo)分類細(xì)化公園綠地服務(wù)覆蓋、明確公園綠地供給與人口空間分布的關(guān)系、探索公園與周邊區(qū)域活力的耦合關(guān)系。

致辭環(huán)節(jié)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師楊保軍強(qiáng)調(diào),城市是人民的城市，城市建設(shè)始終要堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展理念，讓人民群眾過得更幸福。全面開展城市公園的體檢評(píng)估工作是健全城市功能、提高城市品質(zhì)、增強(qiáng)城市韌性的一項(xiàng)重要基礎(chǔ)工作?！秷?bào)告》的發(fā)布使人們能夠更好地認(rèn)識(shí)和把握新時(shí)期城市公園建設(shè)的規(guī)律和特點(diǎn)，推動(dòng)我國城市公園建設(shè)再上新臺(tái)階。

楊保軍也希望《報(bào)告》能引起社會(huì)各界對(duì)城市公園建設(shè)的廣泛關(guān)注和重視，只有全社會(huì)共同努力，才能推動(dòng)城市公園建設(shè)的持續(xù)發(fā)展。

中規(guī)院院長(zhǎng)王凱指出，城市公園是城市中有生命的基礎(chǔ)設(shè)施，也是城市宜居品質(zhì)的重要體現(xiàn)，《報(bào)告》可作為我國當(dāng)前城市更新工作的技術(shù)支撐。未來，中規(guī)院將繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)對(duì)城市公園建設(shè)與評(píng)估的系統(tǒng)性研究。

● 丁祖昱評(píng)樓市：物管行業(yè)重回“微利 現(xiàn)金流”模式

1月14日，丁祖昱評(píng)樓市公眾號(hào)發(fā)表文章《物管行業(yè)重回“微利 現(xiàn)金流”模式》。

文章認(rèn)為，物管行業(yè)重新回到了“微利 現(xiàn)金流”的模式，目前，典型的頭部企業(yè)凈利率在5%-10%，七成以上的項(xiàng)目?jī)衾试?%-8%之間。上市物企終于在今年上半年經(jīng)營性現(xiàn)金流回正，這是一個(gè)重要的標(biāo)志。隨著行業(yè)不利因素有序出清，未來市場(chǎng)有望回升。

具體觀點(diǎn)有：

資本市場(chǎng)觸底未反彈，企業(yè)持續(xù)增持回購提振市場(chǎng)信心：在2023年物業(yè)股股價(jià)仍 在持續(xù)下滑的背景下，上市物企頻繁發(fā)起股票回購，向外界傳遞了對(duì)自身經(jīng)營情況的看好，展現(xiàn)了對(duì)行業(yè)前景和股價(jià)的信心，也向市場(chǎng)傳遞公司價(jià)值被低估的信號(hào)，將有利于改善公司的資本結(jié)構(gòu)，緩解投資者的擔(dān)憂，穩(wěn)定股價(jià)和市值，提振市場(chǎng)信心。

業(yè)績(jī)?cè)鏊俪掷m(xù)放緩，凈利潤止跌回穩(wěn)：2023年，上市物企營收增速預(yù)計(jì)持續(xù)下探。從上半年表現(xiàn)來看，連續(xù)披露數(shù)據(jù)的61家上市物企營收均值為22.5億元，增速為8.9%，較22年同期下降12.9個(gè)百分點(diǎn)，增速放緩。究其原因，除企業(yè)追求高質(zhì)量發(fā)展采取系列有效措施外，另有2022年物企整體壞賬計(jì)提較多，且進(jìn)行了虧損標(biāo)的出售。數(shù)據(jù)顯示，2022年物企資產(chǎn)減值損失均值為2.8億元，2023年上半年為0.6億元，較2022年同期下降39.6%。

規(guī)模年均增長(zhǎng)3%-5%，行業(yè)重回“微利 現(xiàn)金流”模式：文章預(yù)估，2023-2026年，物管行業(yè)營收規(guī)?；?qū)⒂?8396億元穩(wěn)步提升至43373億元，凈增長(zhǎng)約4977億元，年均增速在3%-5%之間。其中，基礎(chǔ)服務(wù)營收規(guī)模凈增長(zhǎng)約2565億元，增值服務(wù)營收規(guī)模凈增長(zhǎng)約2412億元。

原文傳送

編輯部，公眾號(hào)：丁祖昱評(píng)樓市

初心2024丨物管行業(yè)重回“微利 現(xiàn)金流”模式

●四川省住建廳：公示2023年四川省基層治理百佳示范小區(qū)評(píng)選名單

關(guān)鍵詞：# 基層治理 #

經(jīng)縣（市、區(qū)）推薦、市（州）初選、省級(jí)評(píng)選和綜合確定，1月12日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳中共四川省委組織部對(duì)2023年四川省基層治理百佳示范小區(qū)評(píng)選名單進(jìn)行公示。

原文傳送

四川省住建廳，公眾號(hào)：四川物業(yè)管理

【公示】四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 中共四川省委組織部關(guān)于公示2023年四川省基層治理百佳示范小區(qū)評(píng)選名單的通知

●云南?。菏∥飿I(yè)工會(huì)聯(lián)合會(huì)“工會(huì)驛站”啟用

在昆明市總工會(huì)、昆明市城建工會(huì)的政策指引與推動(dòng)下，云南省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)及云南省物業(yè)管理行業(yè)工會(huì)聯(lián)合會(huì)積極響應(yīng)、全力部署。截至目前，首批由物業(yè)項(xiàng)目聯(lián)合共建的“工會(huì)驛站”得以建設(shè)并投入運(yùn)行。

“工會(huì)驛站”是解決企業(yè)一線職工和戶外勞動(dòng)者在勞動(dòng)過程中“吃飯難、喝水難、休息難”等現(xiàn)實(shí)問題的場(chǎng)所，主要提供熱飯、飲水、休息等服務(wù)。這些服務(wù)站點(diǎn)的建設(shè)依托現(xiàn)有的公建物業(yè)、社區(qū)物業(yè)、住宅小區(qū)門崗等場(chǎng)所，為戶外勞動(dòng)者提供“冷可取暖、熱可納涼、渴可喝水、累可歇腳、臨時(shí)避雨”等愛心服務(wù)，服務(wù)對(duì)象為環(huán)衛(wèi)、建筑、市政維修、城管、綠化、物管、供水、燃?xì)?、快遞、外賣、送水等戶外勞動(dòng)者群體。工會(huì)驛站的運(yùn)行改善了長(zhǎng)期在戶外作業(yè)的勞動(dòng)者的工間休息環(huán)境。

●柳州市：通報(bào)市物業(yè)服務(wù)行業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”專項(xiàng)檢查工作結(jié)果

為進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作，提升物業(yè)行業(yè)服務(wù)質(zhì)量，柳州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局按照《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》要求，開展2023年度市物業(yè)服務(wù)行業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”專項(xiàng)檢查工作，并于近日對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行了通報(bào)。

本次物業(yè)專項(xiàng)檢查隨機(jī)抽檢了83家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，共114個(gè)住宅小區(qū)項(xiàng)目。

針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，大部分受檢小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)均能按照城區(qū)（新區(qū)）住建部門下發(fā)的檢查整改通知書限時(shí)整改，進(jìn)一步規(guī)范了企業(yè)管理行為，但仍有個(gè)別小區(qū)存在不重視、未整改的情況。對(duì)尚未完成整改的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，各城區(qū)（新區(qū)）住建部門將加大督促力度，確保物業(yè)服務(wù)企業(yè)認(rèn)真整改完畢，形成工作閉環(huán)。對(duì)拒不整改的，將相關(guān)材料發(fā)函至相關(guān)職能部門進(jìn)行處罰。

而對(duì)此次檢查結(jié)果為E級(jí)的柳州市輝煌物業(yè)有限公司等12家小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，柳州市住建局要求各城區(qū)（新區(qū)）住建部門、街道、社區(qū)，根據(jù)屬地管理原則及部門職責(zé)，將它們納入重點(diǎn)檢查和監(jiān)督范疇，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以信用扣分或直接認(rèn)定為其他嚴(yán)重不良行為，并按照自治區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用信息管理相關(guān)文件進(jìn)行處置。

●常德市：集中部署物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全防范工作

關(guān)鍵詞：# 物業(yè)安全防范 #

1月11日，常德市住建局聯(lián)合市住保中心、市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)組織召開常德市物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全防范工作部署會(huì)，貫徹落實(shí)物業(yè)行業(yè)安全防范工作文件精神，做好常德市物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全生產(chǎn)工作。

會(huì)議傳達(dá)了湖南省住建廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)安全防范工作的通知精神，要求物業(yè)企業(yè)對(duì)照文件要求，提高認(rèn)識(shí)、積極部署，切實(shí)做好物業(yè)安全防范工作，從加強(qiáng)員工安全教育培訓(xùn)、嚴(yán)格落實(shí)安全制度、加強(qiáng)安全隱患排查整改、加強(qiáng)與業(yè)主的溝通與協(xié)作四個(gè)方面，對(duì)物業(yè)安全防范工作進(jìn)行了工作部署。此外，會(huì)議還邀請(qǐng)了省物業(yè)服務(wù)行業(yè)專家圍繞制度建設(shè)到位、培訓(xùn)到位、巡查及隱患排查管理到位、隱患及時(shí)整改并處置報(bào)告到位、項(xiàng)目業(yè)主安全知識(shí)宣傳到位，對(duì)與會(huì)人員進(jìn)行了物業(yè)安全防范宣傳培訓(xùn)，并結(jié)合案例給出了系統(tǒng)的解析和應(yīng)對(duì)措施。

下一步，常德市住建局將持續(xù)推動(dòng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治工作，進(jìn)一步壓實(shí)物業(yè)企業(yè)主體責(zé)任，從嚴(yán)從實(shí)抓好物業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)措施落實(shí)，全力保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

●寧波市：40個(gè)物業(yè)小區(qū)獲評(píng)省級(jí)“紅色物業(yè)”項(xiàng)目

近日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了《關(guān)于公布2023年度省級(jí)“紅色物業(yè)”項(xiàng)目的通知》，全省11個(gè)地市，共有297個(gè)項(xiàng)目獲得省級(jí)“紅色物業(yè)”。

寧波市40個(gè)物業(yè)小區(qū)獲評(píng)浙江省2023年度“紅色物業(yè)”項(xiàng)目。

據(jù)了解，浙江省省級(jí)“紅色物業(yè)”項(xiàng)目創(chuàng)評(píng)指標(biāo)分為黨建統(tǒng)領(lǐng)、運(yùn)行機(jī)制、陣地建設(shè)、企業(yè)服務(wù)四大項(xiàng)35個(gè)指標(biāo)，全面考核項(xiàng)目黨組織建立、黨組織運(yùn)行機(jī)制、活動(dòng)場(chǎng)所、黨建氛圍、多方議事協(xié)調(diào)機(jī)制、業(yè)主相關(guān)制度、物業(yè)管理制度、物業(yè)管理水平、融入基層治理等多方面建設(shè)情況。

近年來，寧波市房安和物管中心將“紅色物業(yè)”創(chuàng)建作為加強(qiáng)黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)提升的重要載體，狠抓項(xiàng)目培育和物業(yè)服務(wù)水平提升，截至目前，已創(chuàng)建市級(jí)“紅色物業(yè)”182個(gè)、省級(jí)“紅色物業(yè)”86個(gè)。接下來，中心也將進(jìn)一步總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，樹標(biāo)桿、立典型，示范引領(lǐng)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)和治理水平提升，真正把“紅色物業(yè)”打造成為行業(yè)管理和基層治理優(yōu)秀黨建品牌，提升業(yè)主獲得感和幸福感。

●《中國物業(yè)管理》雜志社：第二十屆《中國物業(yè)管理》雜志年會(huì)在廈門市舉行

1月12日，第二十屆《中國物業(yè)管理》雜志年會(huì)在廈門召開。

本次年會(huì)由中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)指導(dǎo)，《中國物業(yè)管理》雜志社主辦，福建省物業(yè)管理協(xié)會(huì)、廈門市物業(yè)管理協(xié)會(huì)協(xié)辦，和泓服務(wù)集團(tuán)有限公司、法眼云律網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)有限公司、廈門狄耐克智能科技股份有限公司承辦。

本屆年會(huì)以“為了美好生活”為主題，由《中國物業(yè)管理》雜志社總編楊萌與7位嘉賓以“非常1 7”的方式完成，圍繞“黨建引領(lǐng)物業(yè)管理融入基層治理”“輿情事件與物業(yè)管理輿情”“垃圾分類不是一件小事”“不解糾紛，何以發(fā)展”“科技是通往未來的密鑰”“高質(zhì)量發(fā)展不過是順勢(shì)而為”“學(xué)習(xí)貫徹全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議精神”等7個(gè)行業(yè)熱點(diǎn)話題進(jìn)行了觀察與思考。

此外，會(huì)議舉行了雜志社與品牌共建單位的簽約儀式、《2024物業(yè)管理行業(yè)ESG可持續(xù)發(fā)展報(bào)告》《2024智慧物業(yè)管理調(diào)研報(bào)告》和第十二屆“最美物業(yè)人”攝影及微視頻展啟動(dòng)儀式，并為《中國物業(yè)管理》雜志協(xié)辦單位頒發(fā)了牌匾。

●廣東省物協(xié)：會(huì)長(zhǎng)一行調(diào)研碧桂園服務(wù)

2024年1月11日下午，廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)楊國賢一行到訪佛山市順德碧桂園社區(qū)黨群活動(dòng)中心參觀，并與廣東省物協(xié)駐佛山市代表處主任、碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)副總裁、江中/佛山區(qū)域總裁肖智華，駐佛山市代表處常務(wù)副主任、佛山市平凡策劃管理有限公司總經(jīng)理范成彬一起為廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)駐佛山代表處揭牌。

揭牌儀式后，廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)楊國賢一行參觀碧桂園集團(tuán)總部并與碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)總裁徐彬淮、顧問李長(zhǎng)江、副總裁郭戰(zhàn)軍，首席市場(chǎng)官、城市服務(wù)集團(tuán)總裁汪英武等共同舉行座談交流會(huì)。

與會(huì)人員充分交流，共話發(fā)展，共話未來。紛紛表示將以本次調(diào)研和揭牌為契機(jī)，持續(xù)推進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)交流合作走深走實(shí)，不斷在會(huì)員服務(wù)、行業(yè)研究、資源整合、轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面發(fā)力，打好協(xié)同發(fā)展“組合拳”，實(shí)現(xiàn)互利共贏，攜手共創(chuàng)美好明天。以實(shí)際行動(dòng)引領(lǐng)物業(yè)行業(yè)新發(fā)展，為攜手共創(chuàng)廣東乃至全國物業(yè)行業(yè)更美好的明天而不懈奮斗。

●哈爾濱新區(qū)物協(xié)：開展“我愛我家 ? 健康暖心”便民服務(wù)活動(dòng)

1月12日，哈爾濱新區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)和哈爾濱新區(qū)新時(shí)代暖心服務(wù)中心主辦開展“我愛我家·健康暖心”業(yè)主健康義診活動(dòng)。

作為松北區(qū)“新時(shí)代紅色物業(yè)暖心服務(wù)”系列活動(dòng)之一，此次活動(dòng)成為紅色物業(yè)為實(shí)現(xiàn)“民有所呼、我有所應(yīng)”響應(yīng)居民對(duì)美好生活需求的又一次嘗試，并嘗試嵌入“物業(yè) 養(yǎng)老”服務(wù)配套，滿足老年業(yè)主居家養(yǎng)老的服務(wù)訴求，讓在外奔波的子女安心。

●深圳市物協(xié)：召開第七屆常務(wù)理事、理事會(huì)第六次會(huì)議

1月12日下午，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)召開第七屆常務(wù)理事、理事會(huì)第六次會(huì)議。

會(huì)議審議通過了《深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)第八屆換屆工作方案》《深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)第八屆換屆選舉辦法》《深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)章程（修改草案）》，以及協(xié)會(huì)第八屆會(huì)員代表、理事、常務(wù)理事、理事會(huì)負(fù)責(zé)人、監(jiān)事產(chǎn)生辦法等多項(xiàng)議案。會(huì)議重點(diǎn)對(duì)第八屆理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)職務(wù)候選人提名名單情況進(jìn)行說明，并一致審議通過了深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)第八屆理事會(huì)及監(jiān)事會(huì)職務(wù)候選人提名名單。

會(huì)議還審議通過了協(xié)會(huì)近期重點(diǎn)工作。會(huì)議確定，將于2024年3月召開深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)30周年慶典（春茗會(huì)），2024年10月在深圳福田會(huì)展中心舉辦2024深圳國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)。同時(shí)計(jì)劃于本次會(huì)議結(jié)束后30日內(nèi)召開換屆選舉會(huì)員代表大會(huì)。根據(jù)章程修改意見稿，協(xié)會(huì)擬在《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》中增加“會(huì)議及展覽服務(wù)”內(nèi)容。

●新大正：中標(biāo)國家開發(fā)銀行湖南省分行、移動(dòng)內(nèi)蒙古公司、重新創(chuàng)意公園等項(xiàng)目

近日，新大正接連中標(biāo)國家開發(fā)銀行湖南省分行項(xiàng)目、中國建設(shè)銀行福州城東支行項(xiàng)目、中國農(nóng)業(yè)銀行貴州省分行本部項(xiàng)目、四川銀行總行項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)、中國移動(dòng)內(nèi)蒙古公司項(xiàng)目、重慶創(chuàng)意公園項(xiàng)目、重慶市榮昌區(qū)人民法院項(xiàng)目。

●德信服務(wù)：高端服務(wù)品牌德信Space舉行三周年品牌煥新發(fā)布會(huì)

1月13日，德信服務(wù)的高端服務(wù)品牌——德信Space正式舉行三周年品牌煥新發(fā)布會(huì)。

作為德信服務(wù)專注商業(yè)服務(wù)的高端服務(wù)品牌，從城市空間出發(fā)，德信Space針對(duì)客服、環(huán)境、綠化、工程、秩序5大模塊，建立了涵蓋商業(yè)體、辦公樓、公寓、學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院等26個(gè)細(xì)分業(yè)態(tài)的超130個(gè)城市服務(wù)場(chǎng)景?；A(chǔ)服務(wù)之外，通過將“人-空間-服務(wù)”打通，構(gòu)建空間規(guī)劃、用戶分析、碳中和、資產(chǎn)處置等差異化服務(wù)，細(xì)化城市服務(wù)體系；從客戶需求出發(fā)，德信Space結(jié)合UI 4S服務(wù)關(guān)系運(yùn)營體系，面向總部型企業(yè)推出“IFM服務(wù)產(chǎn)品化解決方案”，從需求的視角設(shè)計(jì)、運(yùn)營物業(yè)服務(wù)。

本次發(fā)布會(huì)全面回顧了德信Space自成立以來的3年歷程，對(duì)未來做了明確規(guī)劃，并在全行業(yè)首次喊出“中國城市空間服務(wù)第一品牌”的愿景。

●寶龍商業(yè)：臺(tái)州杜橋?qū)汖垙V場(chǎng)開業(yè)，引進(jìn)60%區(qū)域首店品牌

1月13日，臺(tái)州杜橋?qū)汖垙V場(chǎng)開業(yè)，以首店引入、網(wǎng)紅打卡元素設(shè)定等消費(fèi)爆點(diǎn)為先導(dǎo)，通過全業(yè)態(tài)、精細(xì)化的分布，圍繞時(shí)尚購物、饕餮美食、兒童體驗(yàn)、休閑娛樂、教育培訓(xùn)、生活服務(wù)六大主題，以多元業(yè)態(tài)和優(yōu)質(zhì)品牌矩陣，聚焦周邊居民和外貿(mào)人群，打造又一個(gè)臺(tái)州的城市活力打卡地標(biāo)。

為解決臺(tái)州商圈消費(fèi)能級(jí)斷層問題，項(xiàng)目引進(jìn)了150 個(gè)品牌，81家杜橋首進(jìn)，區(qū)域首進(jìn)比例達(dá)60%。其中區(qū)域客群高訴求的餐飲，以長(zhǎng)期榮登好吃榜和流量榜明星為主，為年輕家庭客群帶來一股全新的活力；也有精致零售滿足區(qū)域客群對(duì)品質(zhì)生活的提升，助推消費(fèi)升級(jí)；另有一系列擊中年輕人紅心的娛樂空間，通過特色空間打造社交中心，聚焦于互動(dòng)感和潮流生活。主次力店覆蓋電影院、超市、親子樂園、潮流集合店、娛樂等細(xì)分業(yè)態(tài)，成就吃喝玩樂購一站式的生活中心。

●宏泰物業(yè)：于福建泉州新設(shè)物業(yè)公司，持股100%

1月14日消息，山東宏泰物業(yè)發(fā)展有限公司新增投資企業(yè)泉州市宏坤物業(yè)服務(wù)管理有限公司。

據(jù)查，宏坤物業(yè)成立于2024年1月11日，注冊(cè)資本100萬元，法人代表為張華，經(jīng)營范圍包括：物業(yè)管理；園林綠化工程施工；酒店管理等。目前，其由宏泰物業(yè)100%持股。

●僑銀股份：于佛山新設(shè)環(huán)境衛(wèi)生管理公司，注冊(cè)資本150萬元

1月14日消息，僑銀城市管理股份有限公司新增投資企業(yè)佛山僑銀環(huán)境衛(wèi)生管理有限公司。

據(jù)查，佛山僑銀環(huán)境衛(wèi)生管理成立于2024年1月11日，注冊(cè)資本150萬元，經(jīng)營范圍包括：城鄉(xiāng)市容管理；市政設(shè)施管理；城市綠化管理等。目前，其由僑銀股份100%持股。

●華仁物業(yè)：于青島新設(shè)物業(yè)公司，業(yè)務(wù)含住房租賃等

1月14日消息，青島華仁物業(yè)股份有限公司新增投資企業(yè)青島雅華城市物業(yè)服務(wù)有限公司。

據(jù)查，雅華城市物業(yè)成立于2024年1月9日，注冊(cè)資本10萬元，法人代表為劉遷，經(jīng)營范圍包括：物業(yè)管理；停車場(chǎng)服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；住房租賃等。目前，其由華仁物業(yè)100%持股。

●湖北程力：與玉誠環(huán)境聯(lián)合中標(biāo)隨州一環(huán)衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目

1月12日消息，長(zhǎng)沙玉誠環(huán)境景觀工程有限公司、程力環(huán)境資源股份有限公司聯(lián)合中標(biāo)隨州城北片區(qū)環(huán)衛(wèi)作業(yè)市場(chǎng)化外包項(xiàng)目，服務(wù)期為三年，合同一年一簽，中標(biāo)價(jià)1591.608萬元。

程力環(huán)境資源股份有限公司成立于2018年6月，總部位于湖北省隨州市，注冊(cè)資本為5000萬元人民幣，程力重工股份有限公司直接持有其七成股權(quán)，為控股股東。程力是國內(nèi)著名的專用車生產(chǎn)銷售企業(yè)，程力品牌在環(huán)衛(wèi)車領(lǐng)域市場(chǎng)占有率位居前三。

資料顯示，2024年1月5日，隨州市城市管理執(zhí)法委員會(huì)剛剛準(zhǔn)予程力環(huán)境資源股份有限公司從事城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸服務(wù)，行政許可有效期自2024-01-05至2025-01-04。而此次與玉誠環(huán)境聯(lián)合中標(biāo)的隨州項(xiàng)目，也成為程力中標(biāo)的首個(gè)環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目。

程力的中標(biāo)，也意味著在環(huán)衛(wèi)裝備市場(chǎng)排名前列的企業(yè)已悉數(shù)進(jìn)軍城市服務(wù)，他們是盈峰環(huán)境、福龍馬、宇通、程力、徐工、奇瑞等。

●萬科：成立商業(yè)事業(yè)部，原南方區(qū)域首席合伙人孫嘉出任首席合伙人

近日，萬科內(nèi)部發(fā)布組織調(diào)整和人事安排，成立商業(yè)事業(yè)部，萬科7區(qū)域的商業(yè)業(yè)務(wù)、印力集團(tuán)統(tǒng)一并入商業(yè)事業(yè)部，由原南方區(qū)域首席合伙人孫嘉出任商業(yè)事業(yè)部首席合伙人，丁力業(yè)繼續(xù)擔(dān)任印力集團(tuán)董事長(zhǎng)，同時(shí)兼任商業(yè)事業(yè)部首席顧問，王海武擔(dān)任商業(yè)事業(yè)部核心合伙人。2023年加盟萬科集團(tuán)的周軼群，接任南方區(qū)域首席合伙人。

對(duì)此，萬科方面表示，公司一直堅(jiān)持開發(fā)經(jīng)營服務(wù)并重的戰(zhàn)略，此次組織調(diào)整和人事安排是匹配戰(zhàn)略發(fā)展需要。一方面，消費(fèi)類基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)為商業(yè)業(yè)務(wù)迎來了重要發(fā)展機(jī)遇，通過商業(yè)版塊的一盤棋建設(shè)和強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)管理力量，以更好地抓住商業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展機(jī)會(huì)；另一方面，開發(fā)業(yè)務(wù)在當(dāng)前市場(chǎng)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)下，更需要以大江大海的開放心態(tài)，不拘一格用人才。

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