近年來，在青浦區(qū)委、區(qū)政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)社會工作黨委的悉心指導(dǎo)和大力支持下，區(qū)房管局堅持“緊扣業(yè)務(wù)抓黨建，抓好黨建促發(fā)展”的指導(dǎo)思想，聚焦人民群眾對美好生活的新期待，注重目標導(dǎo)向、需求導(dǎo)向、問題導(dǎo)向，強化以黨建引領(lǐng)物業(yè)重點的小區(qū)協(xié)同治理，最大限度整合各方資源，不斷調(diào)整、完善行業(yè)監(jiān)管機制，為推動解決百姓操心事、煩心事、揪心事創(chuàng)造條件，為青浦區(qū)房管行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供了堅強有力的組織保障。

一是高度重視，真抓實干。根據(jù)中共上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通工作委員會印發(fā)的《關(guān)于進一步發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用推動物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》,按照青浦區(qū)落實《上海市市域社會治理現(xiàn)代化試點工作指引（2020年試行版）》責(zé)任分工，區(qū)房管局以黨建引領(lǐng)推動物業(yè)企業(yè)融入基層社會治理，著力將物業(yè)企業(yè)打造成黨組織聯(lián)系群眾的重要平臺、服務(wù)群眾的重要力量、推動基層治理的重要載體，建立、完善社區(qū)物業(yè)黨建機制，進一步提升廣大居民群眾對物業(yè)服務(wù)的感受度、滿意度和獲得感。同時，區(qū)房管局以黨建引領(lǐng)“嵌入”老舊小區(qū)加裝電梯、“美麗家園”建設(shè)、維修資金續(xù)籌等全過程，促進居委會、業(yè)委會和物業(yè)企業(yè)“三駕馬車”有序聯(lián)動，努力破解小區(qū)治理難題，把小區(qū)打造成“安全、和諧、美麗”的新時代幸福社區(qū)。

二是加強領(lǐng)導(dǎo)，形成合力。一方面，加強政治引領(lǐng)。局黨組嚴格落實“一崗雙責(zé)”，促進黨建與業(yè)務(wù)深度融合；局機關(guān)黨委、各黨支部對各業(yè)務(wù)科室和基層單位加強領(lǐng)導(dǎo)，黨建工作與業(yè)務(wù)工作同研究、同部署，黨建工作科室和業(yè)務(wù)科室密切協(xié)作，形成物業(yè)黨建工作合力。凡是物業(yè)黨建相關(guān)工作方案和文件的制定，均報局黨組審定。另一方面，健全工作機構(gòu)。2020年6月，區(qū)房管局落實業(yè)務(wù)監(jiān)管和黨建指導(dǎo)雙重責(zé)任，轉(zhuǎn)變身份角色，牽頭組建上海市物業(yè)管理行業(yè)黨建指導(dǎo)委員會青浦區(qū)分會，并在市指導(dǎo)委員會的指導(dǎo)下成立物業(yè)管理行業(yè)黨建聯(lián)盟，在加強行業(yè)黨建和解決物業(yè)難題方面積極發(fā)揮作用。

三是建章立制，全面覆蓋。認真排摸梳理青浦區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)黨建情況，研究制定《關(guān)于進一步發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用推動物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》（青物黨建〔2021〕1號），并于2021年4月底下發(fā)各街鎮(zhèn)和物業(yè)企業(yè)實施，著力推進物業(yè)企業(yè)黨的組織和工作全覆蓋，全面提升物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平，促進物業(yè)企業(yè)與社區(qū)治理融合協(xié)調(diào)發(fā)展。目前，青浦區(qū)共有133家物業(yè)企業(yè)，其中注冊在本區(qū)的55家，注冊在外區(qū)的78家；注冊在本區(qū)符合建立黨支部條件并已建立黨支部的48家，其中在本區(qū)建立黨支部的19家，在外區(qū)建立黨支部的29家，基本實現(xiàn)了應(yīng)建盡建。