河南省物業(yè)管理條例2024

近年來，隨著城市化進程的加速，物業(yè)管理已經(jīng)成為城市運行中不可或缺的一部分。河南省物業(yè)管理條例2024 是對河南省物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范和指導，旨在提高物業(yè)管理水平，保障居民的合法權(quán)益。

一、定義

河南省物業(yè)管理條例2024 定義物業(yè)管理是指對公共物業(yè)(包括住宅、商業(yè)、辦公、文化、教育、醫(yī)療、衛(wèi)生等物業(yè))進行專業(yè)化、規(guī)范化的管理，維護物業(yè)的安全、衛(wèi)生、美觀和使用的有序性。

二、物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)

河南省物業(yè)管理條例2024 規(guī)定，物業(yè)管理服務范圍內(nèi)的物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)應當由業(yè)主共同擁有和支配。業(yè)主應當按月支付物業(yè)管理費用，并有權(quán)對物業(yè)管理服務的質(zhì)量、費用、行為進行監(jiān)督。

三、物業(yè)管理服務內(nèi)容

河南省物業(yè)管理條例2024 規(guī)定，物業(yè)管理服務應當包括下列內(nèi)容：

(1)日常維修和保養(yǎng)；

(2)安全管理和防火防盜；

(3)清潔衛(wèi)生和公共秩序維護；

(4)綠化和環(huán)境保護；

(5)物業(yè)管理法律法規(guī)規(guī)定的其他服務。

四、物業(yè)管理機構(gòu)

河南省物業(yè)管理條例2024 規(guī)定，物業(yè)管理應當由具有相應資質(zhì)等級的企業(yè)承擔。物業(yè)管理機構(gòu)應當具有獨立的法人資格，依法取得營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級證書。

五、物業(yè)管理費用

河南省物業(yè)管理條例2024 規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定支付物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用應當公開透明，由業(yè)主和物業(yè)管理機構(gòu)共同協(xié)商確定。

六、業(yè)主委員會

河南省物業(yè)管理條例2024 規(guī)定，業(yè)主委員會應當由業(yè)主大會授權(quán)產(chǎn)生，負責監(jiān)督物業(yè)管理服務的實施，協(xié)助業(yè)主維權(quán)。

七、法律責任

河南省物業(yè)管理條例2024 規(guī)定，違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主不支付物業(yè)管理費用或者物業(yè)服務質(zhì)量不符合要求的，物業(yè)管理機構(gòu)應當催告業(yè)主支付；業(yè)主拒絕支付的，物業(yè)管理機構(gòu)可以依法向人民法院起訴。

河南省物業(yè)管理條例2024 對物業(yè)管理行業(yè)進行了規(guī)范和指導，提高了物業(yè)管理水平，保障了居民的合法權(quán)益。物業(yè)管理機構(gòu)應當遵守相關(guān)規(guī)定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定支付物業(yè)管理費用，并加強對物業(yè)管理服務的監(jiān)督。