舊改征收，旨在改善市民居住環(huán)境和條件，但有的住戶卻表示拒絕，這是為什么呢？

淮海中路街道122街坊在開啟征詢舊改意愿后，家住吉安路的居民裘大伯卻始終拒絕與經(jīng)辦人進(jìn)行溝通，態(tài)度非常強(qiáng)硬。他認(rèn)為自己家獨(dú)門獨(dú)戶面積較大，整體條件比較舒服，再加上出行便捷、就醫(yī)方便等原因，讓他拒絕參與此次征收。

居委多次上門溝通無(wú)果后，事情漸漸陷入僵局。此時(shí)，大華居民區(qū)自治團(tuán)隊(duì)“阿清調(diào)解工作室”主動(dòng)提出由她們團(tuán)隊(duì)來(lái)協(xié)調(diào)此事。團(tuán)隊(duì)成員幫助居民買菜、燒飯、接送孩子、倒垃圾，每天堅(jiān)持上門關(guān)心他的身體情況。裘大伯很快被他們細(xì)致入微的關(guān)懷所打動(dòng)，同意與征收所經(jīng)辦人員見面溝通。見居民態(tài)度有所松動(dòng)，“阿清調(diào)解工作室”積極搭建平臺(tái)，協(xié)調(diào)征收所經(jīng)辦人員為裘大伯進(jìn)行政策講解，消除居民心理顧慮。

雖然開始了溝通，但事情進(jìn)展也并不順利。裘大伯對(duì)于動(dòng)遷后安置房源的位置并不滿意，態(tài)度沒有發(fā)生根本轉(zhuǎn)變。

但“阿清調(diào)解工作室”沒有放棄，不斷上門宣傳征收政策，并聯(lián)系社區(qū)老黨員，回到大華居民區(qū)，介紹在郊區(qū)的生活心得體會(huì)。聽聞他們的居住條件和生活環(huán)境都得到了很大的改善，裘大伯終于被打動(dòng)，雖然舍不得搬離居住已久的老城廂，但最終還是表示同意征收。

舊區(qū)改造是特殊的群眾工作，關(guān)注群眾利益訴求、尊重群眾主體地位，是凝聚群眾意愿、做好群眾工作的基本前提。為此，淮海中路街道不斷健全機(jī)制，建立“3＋3＋3”工作新舉措。

梳理“三張清單”，積極回應(yīng)居民關(guān)切。街道全面梳理了面上各類民生需求和矛盾問題，制定了舊改地塊“三張清單”，即“民生需求清單”“舊改訴求清單”“矛盾難點(diǎn)清單”，聚焦居民需求，聚焦主要矛盾，真正做到有的放矢、靶向施策。

成立“三支隊(duì)伍”，全面增強(qiáng)工作力量。針對(duì)居民就近購(gòu)房和過渡安置的需求，街道成立了房源搜尋小分隊(duì)，發(fā)動(dòng)周邊居委尋找附近房源；針對(duì)行動(dòng)不便群體打包難、搬場(chǎng)難問題，街道籌備成立志愿骨干先鋒隊(duì)，組織社區(qū)志愿者、企業(yè)白領(lǐng)等上門幫助居民打包；為提升青年干部的責(zé)任擔(dān)當(dāng)和戰(zhàn)斗能力，街道成立舊改攻堅(jiān)青年突擊隊(duì)，負(fù)責(zé)對(duì)接各部門做好政策幫扶、輿情處置、矛盾化解、信息宣傳等工作。

抓好“三項(xiàng)聯(lián)動(dòng)”，多措并舉合力推進(jìn)。聯(lián)動(dòng)部門力量，協(xié)同做好咨詢接待、普法宣傳、安全整治、矛盾化解工作；聯(lián)動(dòng)專業(yè)力量，借助領(lǐng)域?qū)＜遥嫣岣咭呻y問題解決能力；聯(lián)動(dòng)社會(huì)力量，發(fā)動(dòng)轄區(qū)聯(lián)建單位、社會(huì)組織和志愿者隊(duì)伍，切實(shí)解決部分居民的過渡難、就醫(yī)難、搬場(chǎng)難等問題。

此外，街道于2021年6月成立舊改項(xiàng)目臨時(shí)黨委，2022年3月成立舊改攻堅(jiān)項(xiàng)目組臨時(shí)黨支部，落實(shí)舊改全周期屬地責(zé)任，推動(dòng)矛盾解決和遺留問題化解，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。通過建立臨時(shí)黨委、臨時(shí)黨支部、黨小組三級(jí)機(jī)構(gòu)，真正做到黨組織引領(lǐng)舊改全周期、全過程，突出黨組織的政治引領(lǐng)、組織保障、制度健全、統(tǒng)籌協(xié)同作用，確保舊改各項(xiàng)工作目標(biāo)圓滿完成。

據(jù)悉，自2020年8月啟動(dòng)新一輪舊改以來(lái)，淮海中路街道陸續(xù)啟動(dòng)了6個(gè)舊改基地的征收工作，涉及戶數(shù)10958戶，涉及證數(shù)10589證。面對(duì)規(guī)模空前的舊改工程，淮海街道堅(jiān)持黨建引領(lǐng)舊改工作新模式，力求在保穩(wěn)的基礎(chǔ)上爭(zhēng)速度、見實(shí)效、得民心。

截至目前，除了40地塊正在二輪征詢階段外，其它地塊均已進(jìn)入搬遷階段。其中一輪征詢平均同意率為98.31%，二輪征詢平均簽約率為99.23%，平均搬遷率為98.16%。

“想群眾所想，急群眾所急，讓群眾利益最大化，真正把群眾當(dāng)成我們的親人，這是我們推進(jìn)舊改的底氣，也是迎難而上的強(qiáng)大動(dòng)力。”淮海中路街道黨工委書記張敏表示，舊改工作已然進(jìn)入快車道，我們要堅(jiān)持“人民城市”理念為工作宗旨，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，把準(zhǔn)出發(fā)點(diǎn)、找準(zhǔn)切入點(diǎn)、瞄準(zhǔn)主攻點(diǎn)，知難而進(jìn)、迎難而上、破難而行，確保高質(zhì)量完成舊改任務(wù)，全面打贏淮海“舊改攻堅(jiān)戰(zhàn)”。