以綜合整新為契機，從破解小區管理頑癥入手，依托自治金項目，充分挖掘小區的人文歷史，精心設計了“領空間”、紅色小屋、思源廣場等12個特色性與功能性兼具的微景觀。近日，記者在南碼頭路街道膠南小區，與居民一同感受“行走的膠南”這個自治金項目，給小區環境帶來的變化。

破舊立新，臟亂差變身網紅地

膠南居民區房屋多建于20世紀八九十年代，共有1573戶，其中60歲以上老年人占比55%以上。作為名副其實的老小區，膠南小區存在小區環境較差，公共設施空置老舊等“頑疾”。而居民區啟動的“行走的膠南”自治金項目的初衷就是要改變小區臟亂差現象。

“之前這塊公共綠地沒有系統規劃管理，雜草叢生，如今是假山、流水、綠樹、錦鯉，一派生機盎然。可是我們小區的網紅打卡點，小區居民就有帶著孩子來喂魚，或者來這個牌子下拍照，要是有客人來呀，還要帶來‘炫耀’一番。”居民王阿姨對這個有著“前世今生”的“初心池”很是滿意。

作為“行走的膠南”最具特色的打卡點，“初心池”復制了江南水鄉的秀美，融入了復古國潮元素。為了改造成為真正惠民的項目，其建造經過前期多次居民聽證會的調研，對周圍居民樓和水池的距離充分考察，還控制了瀑布流水大小，白天大流量晚上小流量，確保了美觀的同時避免聲音擾民，燈光的渲染，讓景觀更具氛圍感。

在“行走的膠南”路線中，同樣破舊立新的還有將原先的污穢墻面設計成了象征著南碼頭28個居民區的“一家親網紅墻”；在被破壞的公共綠化帶里重生的“和諧園地”和“向陽而生”。曾經荒廢許久的綠地、圍墻華麗變身，給居民們帶來美的享受。

撫今追昔，在歷史中感悟當下

膠南小區不僅是傳統意義上的老舊小區，它還是民族工業發展的見證者。這便有了“行走的膠南”的另一條精神主線——挖掘歷史，串聯過往，在厚重的歷史中感悟當下。

曾經毗鄰小區的上海溶劑廠有60多年的歷史，是中國唯一兼具生物發酵技術和有機合成技術的大型有機化工原料生產企業。廠里生產的各類產品均以“金谷”牌為注冊商標，坐落在膠南小區內的“金谷大樓”就是當年上海溶劑廠建造的職工大樓，至今還居住著不少職工家屬。

不少溶劑廠的職工、家屬回想起那些歷史仍津津樂道，而在這12個打卡點中有3個敘述著上海溶劑廠與膠南小區的淵源。在小區空閑處打造的“思源廣場”，讓人了解全國政協原副主席董寅初先生和其創立的上海溶劑廠的歷史。“金谷大樓紅色小屋”，展示極具年代感的海報、書籍，走進小屋仿佛置身于那段曾經的歲月。在小區的拐角處，一面紅墻、一艘紅船、一株紅楓，寓意著“乘風破浪”的打卡點，共情著居民對美好生活的憧憬向往。

“行走的膠南”首席講解員鄭灶坤是溶劑廠的退休職工，作為有著諸多身份的社區資深志愿者，他對講解員這一角色尤感自豪：“有機會和大家分享老廠老小區的故事，讓更多參觀者知道歷史，了解社區的建設，感受如今生活的來之不易，感覺特別有意義。”

自治秘訣，推動項目走深走實

今年年初，“行走的膠南”還只是一張藍圖，打卡點位雛形僅存在于大家的腦海中。但在項目可行性聽證會上，居民代表一致說“好”，無疑給居委會主任陸征宇打了一支強心劑。但大家都知道，這樣一個“龐大”的工程，僅靠自治金項目的扶持，要想把藍圖轉化為現實，不是一般的“難”。

“項目必須得整合依靠更多的資源共同參與”成了大家的共識。事實上，正是依靠居民自治、社會共治，最大化整合資源，才是“行走的膠南”一路走來的“秘訣”。

從項目的規劃、設計到建設、管理，黨總支始終堅持“居民自治”的初衷。從起初的居民區發動到后來的自發組織，居民們積極參與到各個微景觀更新改造之中，從旁觀者漸漸地變成了主力軍，出謀劃策。

居民志愿者與小區繪畫達人趙養正聯手繪制的墻繪，讓原本單調的墻面充滿意境，丁偉修創作的《膠南小區，美麗的家園》，飽含對小區的熱愛。繪畫設計專業的居民徐欣顏看到了小區景觀改造后，悄悄地設計了一份“線路圖”，以卡通風格將各個點位標注得一目了然，為項目增添了“靈氣”。隨著項目的漸漸推進，居民們切實感受到小區環境風貌帶來的變化，愛護環境意識明顯提升，參與自治金項目建設及后期管理的隊伍也不斷壯大。

同樣，讓更多的共建單位參與到項目共建共治共享，也是關鍵所在。步入“領空間”，這儼然已成為“行走的膠南”項目展示廳。黨建共建、志愿者風采、微網格之光、美學膠南等一系列的活動成果在墻上一一展示，幾十年前的獎牌、街道成立的歷史資料、溶劑廠員工的生活用品等一一陳列。“領空間”還是共建單位為居民服務的主要場所之一。九紫遇尚在此弘揚甲骨文文化，東道律師事務所提供法律宣講，華為手機傳授手機攝影技巧，濟德正興中醫門診部為居民義診，浙商銀行上海自貿試驗區分行向居民普及防詐小貼士……

紅色小屋不僅是便民服務的場所，還是居民議事決事的陣地。膠南的第一臺老小區加梯在此誕生，小區家長里短矛盾在這里化解，惠民利民的自治金項目也在此萌發。這些點位不僅成為了展示、服務、共享的空間，更是見證、記錄著小區建設發展的點點滴滴，也讓自治金項目的功能在良性循環中得以不斷地衍生發展。

以微更新撬動社區大治理，用小變化、小改善，提升居民獲得感、幸福感、滿意度，在初嘗項目成果的同時，2.0版的“行走的膠南”已在運籌帷幄之中。該居民區黨總支書記陳麒介紹，今后還將結合口述歷史、線上打卡、招募志愿講解員、對接南碼頭歷史陳列館等，從形式到內容，不斷賦予項目更多新的內涵，讓“行走的膠南”走深走實。

通訊員 張嬰婷 新民晚報記者 宋寧華